Cengiz Yürek
Antalya, Türkiye'nin en gözde turistik destinasyonlarından biri olmasıyla birlikte son yıllarda yabancıların da yoğun ilgisini çekiyor. Ancak, pandemi süreciyle birlikte birçok yabancı Antalya'yı terk etmek zorunda kaldı ve bu durum kiralık konut piyasasında önemli bir değişime neden oldu. Antalya'yı terk eden yabancıların sayısındaki artış, kiralık konut piyasasını alt üst etti ve eşyasız kiralık ev bulma zorluğunu beraberinde getirdi.
Eskiden kolayca bulunabilen eşyasız kiralık evler artık neredeyse bulunamaz hale geldi. Yabancı vatandaşların genellikle eşyalarını satıp ülkelerine dönmek zorunda kalmaları, kentteki kiralık konut talebini artırdı. Bu durum da kiralık konut fiyatlarının yükselmesine neden oldu. Eşyasız kiralık ev bulmak isteyenler, artık daha fazla rekabetle karşı karşıya kaldıkları için uygun fiyatlı evler bulmakta zorlanıyorlar.
Antalya'da kiralık konut arayan yabancıların sayısındaki artış, emlak piyasasının da dengesini değiştirdi. Emlakçılar, eşyasız kiralık ev bulmakta zorlanan müşterileri için yeni çözüm yolları geliştirmeye başladılar. Bazı emlakçılar, yeniden dekore edilmiş ve eşyalı kiralık evleri tercih eden yabancılar için özel seçenekler sunmaya başladılar. Ayrıca, özellikle merkezi konumdaki evlerin kiralama süreçleri de oldukça hızlandı. Yabancıların yoğun ilgisi nedeniyle, kiralık ev bulmak isteyenlerin hareketli, merkezi bölgelerdeki evlere yönelmesi ve bu bölgelerdeki kiralık konut piyasasının canlanması bekleniyor.
Antalya'da kiralık konut piyasasının bu değişim süreci, emlak sektöründe farklı stratejilerin geliştirilmesine de zemin hazırladı. Artan talebe karşılık vermek için emlakçılar, yeni pazarlama yöntemleri ve kiralık ev sahiplerine farklı hizmet modelleri sunmaya başladılar. Ayrıca, yabancıların yoğun ilgisi nedeniyle, kiralık konut piyasasında yatırım yapmak isteyenler için de fırsatlar doğdu. Yabancıların terk ettiği evlerin tekrar kiraya verilmesiyle kiralık konut sahipleri için yeni gelir kapıları açıldı.
Sonuç olarak, Antalya'yı terk eden yabancıların kiralık konut piyasasını alt üst etmesi ve eşyasız kiralık ev bulma zorluğu, hem emlak sektöründe hem de kiracılar için yeni fırsatları da beraberinde getirdi. Emlakçılar ve kiralık ev sahipleri, bu değişime adapte olurken, kiralık konut arayanlar da yeni trendlere ve çözüm yollarına yönelerek kendilerine uygun evleri bulmaya çalışıyorlar.
