Cengiz Yürek
Konut piyasası ülkemiz ekonomisi için önemli bir gösterge olarak karşımıza çıkıyor. Son dönemlerde yaşanan ekonomik dalgalanmalar ve pandemi etkisiyle birlikte konut fiyatları üzerinde de değişimler gözleniyor. Bu konuda merak edilenlerden biri ise konut fiyatlarının geleceği. Ekonomist Dr. Cüneyt Akman, bu konuda yaptığı açıklamalarla dikkat çekti.
Akman, konut fiyatlarının aniden dibi bulmayacağını ve yükselişlerin devam edeceğini söyledi. Bunun sebeplerinden biri olarak ise arz-talep dengesinin sağlanamamasını işaret etti. Özellikle büyük şehirlerde konut stoklarının yetersiz olduğuna dikkat çeken Akman, konut talebinin sürekli artmasına rağmen arzın buna yetişmediğini belirtti.
Konut fiyatlarındaki yükselişin devam etmesinin bir diğer nedeni ise faiz oranlarındaki düşüklük. Akman, düşen faizlerin konut kredisi kullanımını artırdığını ve bu durumun konut fiyatlarını da etkilediğini ifade etti. Ayrıca pandemi sürecinde evde daha fazla zaman geçirme eğilimi, insanların daha geniş ve konforlu yaşam alanlarına olan taleplerini artırdı. Bu da konut fiyatlarına olumlu yönde yansıdı.
Bunun yanı sıra konut piyasasında yabancı yatırımcıların da etkisi büyük. Özellikle Türkiye'nin coğrafi konumu, tarihi ve kültürel zenginlikleri ile cazip hale gelmesi, yabancıların Türkiye'de konut yatırımı yapmasını teşvik ediyor. Bu durum da konut fiyatlarına olan talebi artırıyor.
Sonuç olarak, konut fiyatlarıyla ilgili olarak Ekonomist Dr. Cüneyt Akman'ın açıklamaları dikkate alınabilir. Fakat konut piyasası birçok faktörün etkisi altında olduğu için, gelecekteki gelişmeleri tam olarak öngörmek zor olabilir. Yine de mevcut koşullarda konut talebinin artması, arzın buna yetişememesi ve yabancı yatırımcıların etkisiyle konut fiyatlarındaki yükselişin devam edeceği öngörülebilir.
