Cengiz Yürek
Ev sahibi kiracısını evden çıkarmak istediğinde belirli yasal prosedürleri takip etmelidir. Kiracı ile anlaşmazlık yaşanması durumunda ev sahibinin uygulayabileceği adımlar şunlardır:
1. Kiralama Sözleşmesini İnceleyin: Ev sahibi, kiracıyı evden çıkarmak için kiralama sözleşmesinde belirtilen süre ve koşullara dikkat etmelidir. Sözleşmede yer alan detaylar çerçevesinde hareket etmek önemlidir.
2. Kiralama Süresinin Sonuna Gelindiğinde Bildirimde Bulunun: Kiralama süresinin sona ermesine yakın bir tarihte ev sahibi, kiracıya yazılı olarak evden çıkması yönünde bildirimde bulunmalıdır. Bu bildirimde yasal olarak belirlenmiş bir süreye uyulmalıdır.
3. Yasal Süreçleri İzleyin: Kiracı, bildirim almasına rağmen evi boşaltmazsa ev sahibi yasal süreçleri başlatmalıdır. Kiracıyı evden çıkarmak için dava açma süreci başlatılabilir.
4. Mahkeme Kararını Bekleyin: Mahkeme süreci sonucunda ev sahibi haklı bulunursa kiracıya tahliye kararı çıkarılır. Bu karar doğrultusunda kiracının belirli bir süre içerisinde evi boşaltması gerekmektedir.
5. İcra Müdürlüğüne Başvurun: Kiracı, mahkeme kararına rağmen evi boşaltmazsa ev sahibi icra müdürlüğüne başvurarak icra takibi başlatabilir. Bu süreçte icra memurları tarafından evden çıkartma işlemi gerçekleştirilir.
Bu adımlar, ev sahibinin kiracısını yasal prosedürlere uygun şekilde evden çıkarmak için izlemesi gereken temel adımlardır. Her durum farklılık gösterebileceği için ev sahibinin konuya ilişkin yerel yasal düzenlemeleri de dikkatlice incelemesi önemlidir.
