Cengiz Yürek
Ev sahipleri için kiracıların yüzde 25 gaspı sıkça karşılaşılan bir sorun haline gelmiştir. Kiracılar, mevzuata uygun olmayan şekilde kira artışları talep ederek ev sahiplerini mağdur etmektedir. Bu durumla karşılaşan ev sahipleri ise adliyelerde yıllarca süren hukuki süreçlerle uğraşmak zorunda kalmaktadır. Kiracıların yüzde 25 gaspıyla başa çıkabilmek için ev sahiplerinin bilmesi gereken bazı önemli noktalar vardır.
Ev sahipleri, mevzuata uygun bir şekilde kira artışı yapabilecekleri yöntemleri öğrenmelidir. Kiracıların yüzde 25 gaspıyla karşılaşan ev sahipleri, kira artışı konusunda kanunen belirlenmiş olan sınırlar çerçevesinde hareket etmelidir. Ayrıca, ev sahipleri kiracılarıyla yapacakları sözleşmelerde kira artışı maddelerine dikkat etmelidir. Mevzuata uygun bir şekilde hazırlanan kira artışı sözleşmeleri, ev sahiplerinin haklarını korumalarına yardımcı olacaktır.
Kiracıların yüzde 25 gaspı konusunda ev sahiplerine yardımcı olabilecek bir diğer önemli konu ise hukuki danışmandan destek almaktır. Hukuki süreçlerde uzman bir avukatın danışmanlığı, ev sahiplerinin haklarını korumalarına yardımcı olabilir. Adliyede uzun süreler boyunca sürünen davalar, alanında uzman bir avukat eşliğinde daha hızlı bir şekilde sonuçlanabilir.
Sonuç olarak, ev sahipleri kiracıların yüzde 25 gaspıyla karşılaştıklarında hukuki süreçlerle uğraşmak zorunda kalmamak için önceden gerekli önlemleri almalıdır. Kanuni sınırlar çerçevesinde hareket etmek, sözleşmeleri dikkatlice hazırlamak ve uzman bir avukattan destek almak, ev sahiplerinin bu tür sorunlarla başa çıkmalarına yardımcı olacaktır.
