Cengiz Yürek
Kentsel dönüşüm, şehirlerdeki mevcut yapı stokunun fiziki, sosyal, ekonomik ve çevresel açıdan iyileştirilmesini, deprem güvenliği ve enerji verimliliği gibi unsurları dikkate alarak gerçekleştiren bir süreçtir. Bu süreçte, ev sahiplerinin mevcut konutlarını dönüştürmek istemeleri durumunda çeşitli teşvik ve desteklerden faydalanma imkanları bulunmaktadır.
Kentsel dönüşümde evini dönüştürmek isteyen kişiler, 2024 yılında da çeşitli teşvik ve desteklerden yararlanabilirler. Bu teşvik ve destekler arasında başlıca şunlar yer almaktadır:
1. Vergi İndirimi: Kentsel dönüşüm kapsamında yapılan yenileme faaliyetlerinden dolayı ev sahiplerine vergi indirimi sağlanmaktadır. Yapılan harcamaların belirli bir oranı vergi matrahından düşülebilmektedir.
2. Kredi ve Düşük Faizli Finansman: Kentsel dönüşüm projeleri için uygun koşullarda kredi imkanları sunulmaktadır. Ayrıca, bu kredilere düşük faizli finansman imkanları da sağlanmaktadır.
3. Yerinde Kira Desteği: Evini dönüştürmek isteyenler, kentsel dönüşüm sürecinde yerinde kira desteğinden faydalanabilmektedir. Bu destek sayesinde ev sahipleri, dönüşüm süreci boyunca alternatif konutlarda kalmaları durumunda kira desteği alabilmektedir.
4. Proje Hazırlama Desteği: Kentsel dönüşüm projeleri için gerekli olan proje hazırlama sürecinde mali destek sağlanmaktadır. Bu destekle, ev sahipleri dönüşüm projelerini daha kolay bir şekilde hayata geçirebilmektedir.
5. Enerji Verimliliği Teşvikleri: Kentsel dönüşümle birlikte enerji verimliliğini artırmaya yönelik projelere sağlanan teşvikler, ev sahiplerine enerji tasarrufu ve çevresel faydalar sağlamaktadır.
Bu teşvik ve desteklerin yanı sıra, çeşitli yerel ve ulusal düzeyde sunulan destek programları da ev sahiplerinin kentsel dönüşüm sürecinden en iyi şekilde faydalanmalarını sağlamaktadır. Kentsel dönüşümde evini dönüştürmek isteyenlerin, güncel teşvik ve destekler hakkında detaylı bilgi edinmeleri ve bu imkanlardan faydalanabilmeleri önem taşımaktadır.
