Cengiz Yürek
Ev sahipleri için kira geliri elde etmek finansal anlamda önemli bir gelir kaynağı olabilir. Ancak kira geliri elde ederken dikkat edilmesi gereken konulardan biri de kira geliri üzerinden düşülebilecek giderlerdir. Özellikle 1 Mart'ta yürürlüğe giren düzenleme ile bu konu daha da önem kazanmıştır. Peki, kira gelirlerinden hangi giderler düşülebilir? İşte detaylar:
1. Kira geliri üzerinden düşülebilecek giderlerin başında evin bakım ve onarım giderleri gelir. Evinizin bakımı, tadilatı, onarımı için yapılan harcamalar kira geliri üzerinden düşülebilir.
2. Evin mobilya alımı, beyaz eşya alımı gibi harcamalar da kira geliri üzerinden düşülebilir. Ancak bu tür giderlerin faturaları ve belgeleri saklanmalıdır.
3. Eğer evinizin kira gelirini elde etmek için reklam, pazarlama gibi harcamalar yapıyorsanız, bu giderler de kira geliri üzerinden düşülebilir.
4. Evin kira geliri elde etmek için kiraya verilmesi sürecinde yapılan harcamalar da vergilendirme açısından önemlidir. Bu harcamalar arasında emlakçı komisyonları, ilan verme masrafları gibi giderler de kira geliri üzerinden düşülebilir.
5. Evin kira geliri elde etmek amacıyla yapılan sigorta ödemeleri de vergilendirme açısından kira geliri üzerinden düşülebilecek giderler arasındadır.
Bu düşülebilecek giderlerin yanı sıra, elbette belirli kriterlere ve koşullara uyulması gerekmektedir. Ayrıca her durumun farklı olabileceği unutulmamalı ve vergi avantajlarından tam olarak yararlanabilmek için konuyla ilgili uzmanlardan destek alınması faydalı olacaktır. Ev sahipleri, kira geliri elde ederken vergi avantajlarından en iyi şekilde faydalanabilmek için yasal düzenlemelere ve vergi mevzuatına dikkat etmelidirler.
