Cengiz Yürek
Bir ev sahibi olarak kiracınızın sizi dolandırdığını düşündüğünüzde nasıl bir yol izlemeniz gerektiği oldukça önemlidir. Kira tespit davaları, kiracının ödemesi gereken kira bedelinin tespit edilmesini ve bu bedelin tahsili için hukuki sürecin başlatılmasını sağlar. Ancak, kira tespit davası sürecinde bazı kiracılar ev sahiplerini dolandırabilir ve önemli miktarda maddi zarara uğratabilirler.
Bir ev sahibinin kiracısının kendisini 8 ay içinde 69 bin TL dolandırdığı örneği oldukça dikkat çekicidir. Bu tür durumlarla karşılaşan ev sahipleri genellikle hukuki yollara başvurarak haklarını aramaktadırlar. Kiracının kira ödemelerini düzenli olarak yapmaması, sözleşmeye aykırı hareket etmesi veya ev sahibine zarar vermesi durumlarında kira tespit davası açılabilir.
Kira tespit davası sürecinde delillerin toplanması, mahkeme önünde doğru ve eksiksiz bir şekilde sunulması oldukça önemlidir. Kiracının dolandırıcılık yapmış olabileceğine dair somut kanıtların bulunması, davada lehinize bir gelişme sağlayabilir. Ev sahibi, kiracısından tahsil etmesi gereken kira bedelinin yanı sıra mahkeme masraflarını da karşılaması durumunda haklı davasını kazanabilir.
Dolandırılan ev sahipleri, kira tespit davası sonucunda mahkemenin vereceği karara göre haklarını koruyabilirler. Kiracının ödemesi gereken kira bedelinin belirlenmesi ve tahsili için gerekli adımlar atılabilir. Hukuki süreçte güçlü bir avukatın desteği, ev sahibinin haklarını koruması açısından önemlidir. Dolandırıcılık gibi durumlarla karşılaşıldığında, hukuki süreci doğru bir şekilde yönetmek ve adil bir sonuca ulaşmak oldukça önemlidir.
