Cengiz Yürek
Kiracılar için ev kiralamak, bazen zorlu bir deneyimdir. İyi bir ev bulduğunuzu düşünebilirsiniz ve her şey yolunda gidiyor gibi görünebilir. Ancak, bazı basit hatalar yaparak çok daha zorlu bir durumla karşılaşabilirsiniz.
Bu yazıda, kiracıların yapmamaları gereken birkaç şey hakkında konuşacağız. Bazı hataları yapmaktan kaçınarak, ev kiralamak için daha iyi bir deneyim yaşayabilirsiniz.
1. Kiralama sözleşmesi okunmadan imzalanmamalıdır
Birçok kiracı, ev kiralama sözleşmesi konusunda aceleci davranır ve bunu okumadan imzalar. Bu, yanıltıcı maddelerin size belirlenmesine neden olabilir. Sözleşmeyi detaylı okumak ve kontrol etmek, kiracıların haklarını ve sorumluluklarını anlamalarına yardımcı olur. İmza atmadan önce, tüm sorularınızı vermeli ve anlamalısınız.
2. Kiralama sözleşmesi ıslak imzalı olduğundan emin olun
Kiralama sözleşmenizi imzaladıktan sonra, tüm kopyalardan ıslak imzalı olarak bir kopyayı saklamalısınız. Bu, daha sonra olası bir anlaşmazlıkta size güvenlik sağlar. Ayrıca, karşı taraftan imzalanan kontratın istenen süre içinde size ulaştığından ve belirtilen şartların karşılandığından emin olun.
3. Kontrat dışında söz verilen şeylere güvenmeyin
Bazı kiracılar, ev sahibi ile ağızdan söz verilen bazı şeylere güvenerek hareket ederler. Örneğin, sebebini açıklamadan evde düzenlemeler yapacaklarına söz verirler. Ancak, bu sözleşmede belirtilmeyen değişiklikler, kiracıya fatura edilebilir. Her zaman tüm belirtildiği gibi yapınız.
4. Depozito alım belgesini alın
Birçok durumda, kiracılar bir depozito ödemek zorundadır. Bu, evin herhangi bir hasar için ödenecek güvenlik için gereklidir. Bu para genellikle ideal koşullar altında geri iade edilir, ancak bazı durumlarda bu geri ödeme yapılmaz. Bu nedenle, depozito alım belgesi ile bu işlemi tamamlamalısınız. Bu, evde kalmadığınızda, depozitonuzun iade edilmemiş olması gibi bir dizi zorluktan kaçınmanıza yardımcı olacaktır.
5. Kira bedeli, kira sözleşmesinde belirtildiği şekilde ve sürede düzenli olarak ödenmelidir.
Kira ödemelerinin zamanında yapılması kira sözleşmesinde belirtildiği şekilde yapılmalıdır. Ödeme yapmadan önce, kontrol edin ve ne zaman ve hangi yöntemle ödeme yapmanız gerektiğinden emin olun. Kira sözleşmesinde özel bir tarih belirtilmiş olsa bile, ödemelerin her ayın ilk günü yapılması genellikle kabul edilir. Kiranızı zamanında ödeyerek ev sahibiyle aranızda olabilecek olası anlaşmazlıkları önlenebilirsiniz.
Sonuç olarak, kiracıların yapmamaları gereken birkaç şey söz konusu. Ev kiralama sürecinde, yanlış kararlar vermek kimi zaman zorlu durumlara yol açabilir. Fakat belirtilen noktalara dikkat ederek bu süreçte problemleri en aza indirgeyebilirsiniz. Kiralama sözleşmesi konusunda bilinçli olmak ve belirtildiği gibi davranmak, sorunsuz bir şekilde kiralamak için önemlidir.
