Cengiz Yürek
1 Temmuz itibarıyla kiralarda uygulanan yüzde 25 zam sınırının sona ermesiyle birlikte, ev sahibi ve kiracılar arasında yeni bir mücadele dönemi mi başlıyor? Kiralık ev sahibi olanlar için kiraları artırmanın önünde yeni bir engel olmayacak. Ancak kiracılar için durum daha farklı olabilir. 1 Temmuz itibarıyla kira sözleşmesi yenilenecek olan kiracılar, ev sahiplerinin talep ettiği yüksek zamlar karşısında mücadele etmek zorunda kalabilirler.
Yüzde 25 zam sınırının kaldırılması sonrasında ev sahipleri, kira fiyatlarını istedikleri seviyeye çekebilecekler. Bu durum özellikle büyük şehirlerde yaşanan konut kıtlığı ve yüksek kira fiyatlarıyla mücadele eden kiracıları olumsuz etkileyebilir. Kiracılar, beklenmedik yüksek zam tekliflerine karşı nasıl bir strateji izlemeli?
Öncelikle kiracılar, 1 Temmuz'dan önce kiraladıkları evlerdeki kira artışlarıyla ilgili kira kanununu dikkatlice incelemelidir. Hukuki olarak kiracıların korunaklı olduğu durumları gözden geçirmek, haklarını bilmek ve bu hakları savunabilmek önemlidir. Kiracılar, ayrıca ev sahipleriyle sağlıklı iletişim kurarak anlaşma yolunu da deneyebilirler.
Kiracıların haklarını koruyabilmeleri için kira artışlarına karşı hukuki destek alabilirler. Avukat yardımıyla kira sözleşmesi detaylarını incelemek, olası anlaşmazlıklara karşı güçlü bir pozisyon oluşturabilir. Ayrıca, kiracılar kiralarıyla ilgili belirli bir sınırın aşıldığını düşünüyorlarsa, ilgili mercilere başvurarak haklarını arayabilirler.
Sonuç olarak, 1 Temmuz'da yürürlükten kaldırılacak yüzde 25 zam sınırı ev sahibi ve kiracılar arasındaki ilişkide dengeleri değiştirebilir. Bu durumda hem ev sahipleri hem de kiracılar, hukuki hakları ve yasal süreçleri dikkate alarak adımlarını planlamalı ve gerektiğinde profesyonel destek almalıdırlar.
