Cengiz Yürek
Son yıllarda sahte kiralık konut dolandırıcılığına maruz kalan insanların sayısı artış göstermektedir. Bu dolandırıcılık türü, kişileri kiralık konut ilanıyla cezbetmekte ve ardından çeşitli yollarla dolandırmaktadır. Bu duruma düşmemek için, yalnızca güvenilir kaynaklardan kiralama yapmak ve bazı ipuçlarını bilmek son derece önemlidir.
Öncelikle, sahte kiralık konut dolandırıcılığına düşmemek için, yalnızca güvenilir kaynaklardan kiralama yapmanız gerekmektedir. Bu güvenilir kaynaklar arasında, emlakçılar, ev sahipleri, veya tanıdıklarınızdan konut kiralama işlemi gerçekleştirebilirsiniz. Bunun yanı sıra, internet üzerinde yapılan kiralık konut ilanlarına karşı dikkatli olmalısınız. Bazı sahte ilanlar, gerçek gibi görünebilir ve telefon ya da mail yoluyla size bağlanabilirler.
Sahte kiralık konut dolandırıcılığına karşı bir diğer önlem de, kiralık konutun fiziki ortamına giderek kontrol etmektir. Kira sözleşmesini imzalamadan önce, konutun fiziki durumunu ve bölgesini incelemek ve ev sahibi veya emlakçı ile birebir görüşmek son derece önemlidir. Bu görüşme sırasında, kira sözleşmesinin tüm şartlarını okuyarak anlamanız ve en ince detayları bile gözden geçirmeniz gerekmektedir.
Sahte kiralık konut dolandırıcılığına maruz kalmamanız için başka bir önemli nokta ise, kira sözleşmesinin maddelerinin net olarak belirlenmesidir. Kira sözleşmesinde, kiralama süresi, kira bedeli, depozito, ev sahibinin yükümlülükleri, kiracının yükümlülükleri vb. kuraların belirtilmesi gerekmektedir. Ayrıca, kira sözleşmesi imzalanmadan önce, sözleşmedeki tüm detayların açıkça belirtilmesi ve olası sorunların nasıl çözüleceğine dair planlar yapılması gerekmektedir.
Sonuç olarak, sahte kiralık konut dolandırıcılığı maalesef günümüzde sıkça karşılaşılan bir durumdur. Ancak, yukarıda belirtilen ipuçlarına dikkat ederek, kendinizi ve mal varlığınızı koruyabilirsiniz. Özetlemek gerekirse, kiralık konut kiralamadan önce, güvenilir kaynaklardan kiralama yapmaya özen gösterin, kiralayacağınız konutun fiziki durumunu mutlaka kontrol edin, kiracının ve ev sahibinin yükümlülüklerini ayrıntılı olarak belirleyin, ve olası sorunlar için önceden plan yapın. Bu basit ama etkili adımları uygulayarak, sahte kiralık konut dolandırıcılığına düşmemeniz mümkün olacaktır.
