Cengiz Yürek
Ev sahibi olarak, kira kontratı devam ederken evinizi satmaya karar verdiyseniz, kiracınızın evi satış süreci boyunca nasıl etkileneceğini bilmek önemlidir. Ayrıca ev sahibi olarak kiracıyı nasıl çıkarabileceğinizi ve kiracının haklarını da göz önünde bulundurmanız gerekmektedir. İşte satışı yapılan evden kiracı nasıl çıkartılır, konusunda bilmeniz gerekenler:
1. Kiracıya Bildirim: Öncelikle, evin satılacağını kiracınıza yazılı olarak bildirmeniz gerekmektedir. Bu bildirimde, satış süreci ile ilgili ayrıntıları ve kiracının haklarını belirtmekte fayda var.
2. Kira Kontratının Geçerliliği: Satış süreci kira kontratının geçerliliğini etkilemez. Yani, yeni ev sahibi de kira kontratına uyulmasını sağlamak zorundadır.
3. Kiracıyla İletişim Halinde Olun: Satış süreci boyunca, kiracıyla sıkı iletişim halinde olmak ve onun endişe ve taleplerini dinlemek önemlidir. Bu süreçte, kiracının da evin satışıyla ilgili bilgilendirilmesi gerekmektedir.
4. Kira Kontratının Bitiş Tarihi: Kiracının kira kontratı bitiş tarihine kadar evde kalma hakkı bulunmaktadır. Eğer kiracıyla anlaşarak çıkmasını sağlayamazsanız, kira kontratının bitişini beklemeniz gerekebilir.
5. Yasal Süreç: Eğer kiracı kira kontratı bitmeden çıkmak istemiyorsa, yasal süreç başlatmanız gerekebilir. Bu süreç, mahkeme kararıyla kiracının evi terk etmesini sağlar. Ancak bu süreç oldukça uzun ve masraflı olabilir.
Kiracıyı evden çıkartma süreci karmaşık ve hassas bir konudur. Bu nedenle, bir avukattan veya kira hukuku uzmanından destek almanız faydalı olabilir. Ayrıca, ev sahibi olarak kiracının haklarına saygı göstermek ve yasal süreçlere uygun davranmak önemlidir. Kiracıyla doğru iletişim kurarak sorunları olabildiğince uzlaşmacı bir şekilde çözmek her zaman en iyi çözüm olacaktır.
