Cengiz Yürek
Son dönemde Türkiye'de konut sektöründe önemli bir canlanma yaşanıyor. Satılık ev ilanlarındaki rekor artış ve talep artışı, sektörün canlılığına işaret ediyor.
Özellikle Koronavirüs salgınının etkileriyle birlikte, insanların evde daha fazla zaman geçirmesi ve çalışma hayatının evlerde sürdürülmesi, konut talebini artırdı. Bu talebi karşılamak için inşaat sektörü hızla çalışmalarına devam ediyor.
Son dönemde, İstanbul başta olmak üzere Ankara, İzmir, Bursa, Antalya gibi büyük şehirlerde, satılık ev ilanlarında rekor artış yaşanıyor. İlanlarda genellikle yeni inşaat projeleri, lüks daireler, yatırımlık gayrimenkul portföyleri gibi seçenekler yer alıyor. Bu seçenekler arasında daire boyutları, oda sayısı, konum, manzara, sosyal imkanlar ve fiyat gibi farklı kriterler belirleyici oluyor.
Konut sektörünün canlılığına paralel olarak, satışlar da artıyor. Gayrimenkul sektörü uzmanlarına göre, son dönemde pandemi nedeniyle Türk Lirası'ndaki değer kaybı, yatırımlık daire arayışlarını hızlandırdı. Bu sebeple, yabancı yatırımcıların Türkiye'ye olan ilgisi de arttı.
Emlak sektörü temsilcileri, konut talebinin artmasında faiz oranlarındaki düşüşün de etkisi olduğunu söylüyor. Bankaların konut kredisi faiz oranlarını düşürmesiyle birlikte, vatandaşlar daha fazla konut kredisi kullanarak eve sahip olmaya çalışıyor.
Sonuç olarak, Türkiye'de konut sektörü canlılığını koruyor. Satılık ev ilanlarında rekor artış yaşanırken, talep artışı da sektörü hareketlendiriyor. Bu talebin karşılanabilmesi için inşaat sektörü çalışmalarına hızla devam ediyor. Konut sektöründeki canlılık, Türkiye ekonomisine olumlu etki yaparak, reel sektöre katkıda bulunuyor.
